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Mischfonds

Immobilienfonds

Investieren Sie in Quadratmeter.
Offene Immobilienfonds legen überwiegend in Gewerbeimmobilien aus dem Büro-, Handels- , Hotel- und Logistikbereich an. Das Anlagevermögen wird über verschiedene Regionen und Nutzungsarten verteilt. Die Mieterträge sind das wesentliches Element der Wertentwicklung und können über die zukünftigen Ausschüttungen als attraktive Ausschüttungsrendite an die Anleger weitergegeben werden.

  • solide Immobilien
  • kontinuierliche Ertragsausschüttungen
  • stabilisierendes Element Ihres Depots
  • auch als Sparplan möglich

Diese Internetseite stellt keine Handlungsempfehlung dar, sie ersetzt weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle, qualifizierte Steuerberatung. Es handelt sich hier um Werbung.
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Chancen im Einzelnen:


 - Teilnahme an der Wertentwicklung globaler Gewerbeimmobilien
 - Breite Risikostreuung auf verschiedene Nutzungsarten und Standorte durch professionelles Immobilienfondsmanagement.
 - Bei mäßigem Risiko attraktive Erträge erzielen.
 - Der Ausschüttungsbetrag kann teilweise steuerfrei sein.
 - Ab 50,- Euro in Gewerbeimmobilien einsteigen

Risiken im Einzelnen:


 - Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko.
 - Risiken einer Immobilienanlage (z.B. Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklungen).
 - Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann.
 - Risiko des Anteilwertrückganges wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller bzw. Vertragspartner.
 - Erhöhte Kursschwankungen und Verlustrisiken bei Anlage in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern möglich. 
 - Wechselkursrisiko 
 -  Der Fonds weist aufgrund der für die Fondsverwaltung verwendeten Techniken (zum Beispiel Hebelwirkung) ein erhöhtes Kusschwankungsrisiko auf.

Ab 2013 gelten neue gesetzliche Regelungen für Anteilrückgaben. Demnach müssen Anteilrückgabewünsche mittels einer unwiderruflichen Rückgabeerklärung angekündigt werden. Diese Rückgabe ist nach einer sogenannten Mindesthaltefrist von 24 Monaten möglich und muss zwölf Monate vor dem gewünschten Rückgabetermin erteilt werden. Mehr Informationen finden Sie in den Produktinformationen.

Quelle: Union Investment

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Das Anlageuniversum umfasst Wohnimmobilien unterschiedlicher
Größe, verschiedenster Strukturen und ist deutschlandweit verteilt. Der Investitionsfokus liegt auf Wohnraum für die breite Bevölkerung. UniImmo: Wohnen ZBI investiert derzeit schwerpunktmäßig in deutschen Mittelstädten, die gekennzeichnet sind durch eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum.
UniImmo: Wohnen ZBI investiert in attraktive Wohnimmobilien mit Fokus in Deutschland. Im Mittelpunkt stehen Wohnimmobilien wie Wohnhäuser, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser.

Produktinformationen zum UniImmo: Wohnen >>

Wesentliche Anlegerinformationen zum UniImmo: Wohnen >>


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