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Baufinanzierung im Vergleich

Baufi-Rechner Ergebnis

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Grundlage der Berechnung

Wert/Kaufpreis Objekt:
180.000,00 €
Eigenkapital:
50.000,00 €
Sollzinssatz p.a. *:
0,00 %
Effektiver Jahreszins:
0,00 %
Tilgungssatz p.a. im ersten Jahr:
2,00 %
Dauer der Sollzinsbindung:
5 Jahre
Laufzeit des Darlehens bis zur Volltilgung:
51 Jahre

Ergebnis der Berechnung

Anfängliche Darlehensrate:
216,67 €
- davon Zinsen (0,00 % der Rate):
0,00 €
- davon Tilgung (100,00 % der Rate):
216,67 €

Am Ende der Sollzinsbindung

Zinsen der letzten Rate (0,00 % der Rate):
0,00 €
Tilgung der letzten Rate (100,00 % der Rate):
216,67 €
Am Ende der Sollzinsbindung
116.999,80 €
Getilgter Betrag:
13.000,20 €
Zinszahlung gesamt:
0,00 €

Veränderung der Rate am Ende der Sollzinsbindung

bei einem Zinsanstieg von 2 %:
433,33 €
bei einem Zinsanstieg von 4 %:
650,00 €

Tilgungsplan

Jahrjährl. Ratemonatl. RateZinsenTilgungRestdarlehen
20182.166,70 €216,67 €0,00 €2.166,70 €127.833,30 €
20192.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €125.233,26 €
20202.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €122.633,22 €
20212.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €120.033,18 €
20222.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €117.433,14 €
20232.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €114.833,10 €
20242.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €112.233,06 €
20252.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €109.633,02 €
20262.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €107.032,98 €
20272.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €104.432,94 €
20282.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €101.832,90 €
20292.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €99.232,86 €
20302.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €96.632,82 €
20312.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €94.032,78 €
20322.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €91.432,74 €
20332.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €88.832,70 €
20342.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €86.232,66 €
20352.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €83.632,62 €
20362.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €81.032,58 €
20372.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €78.432,54 €
20382.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €75.832,50 €
20392.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €73.232,46 €
20402.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €70.632,42 €
20412.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €68.032,38 €
20422.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €65.432,34 €
20432.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €62.832,30 €
20442.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €60.232,26 €
20452.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €57.632,22 €
20462.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €55.032,18 €
20472.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €52.432,14 €
20482.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €49.832,10 €
20492.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €47.232,06 €
20502.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €44.632,02 €
20512.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €42.031,98 €
20522.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €39.431,94 €
20532.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €36.831,90 €
20542.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €34.231,86 €
20552.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €31.631,82 €
20562.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €29.031,78 €
20572.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €26.431,74 €
20582.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €23.831,70 €
20592.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €21.231,66 €
20602.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €18.631,62 €
20612.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €16.031,58 €
20622.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €13.431,54 €
20632.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €10.831,50 €
20642.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €8.231,46 €
20652.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €5.631,42 €
20662.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €3.031,38 €
20672.600,04 €216,67 €0,00 €2.600,04 €431,34 €
2068431,34 €216,67 €0,00 €431,34 €0,00 €
Gesamtbilanz:
130.000,00 €0,00 €130.000,00 €
*Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Berechnung um ein Beispiel für eine Baufinanzierung
- ab einer Höhe von 70.000 Euro
- mit einer Zinsbindung für 10 Jahre
- mit einer Tilgungsquote von 2% p.a.
- bis 70% des Beleihungswertes handelt.

Bitte wenden Sie sich an Ihren Baufinanzierungsberater, wenn Sie ein konkretes Angebot zu Ihrer Traumimmobilie wünschen. Ein Darlehen kann auch nur gewährt werden, wenn entsprechende Bonität gegeben ist.
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